廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山珠江啤酒有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對(duì)中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫(kù)房功能等改造項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫(kù)房功能等改造項(xiàng)目

二、招標(biāo)單位：中山珠江啤酒有限公司 

    聯(lián)系人：朱工   聯(lián)系電話：020-84206636

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司

    聯(lián)系人：洪工        聯(lián)系電話：020-87386919轉(zhuǎn)538

    招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：中山珠江啤酒有限公司

    監(jiān)督電話：020-80927645

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣東省中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中山珠江啤酒廠區(qū)內(nèi)。

四、項(xiàng)目概況：中山珠江啤酒有限公司產(chǎn)能擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目-辦公樓翻新及增加檔案庫(kù)房功能等改造項(xiàng)目。具體內(nèi)容以發(fā)布的招標(biāo)圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：

1、本工程劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

本項(xiàng)目位于廣東省中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中山珠江啤酒廠區(qū)內(nèi)，建筑為原有辦公樓建筑，建于2006年，本次實(shí)施內(nèi)容為對(duì)原有建筑物進(jìn)行翻新改造，總改造建筑面積約4300㎡，總建筑高度18.9m。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：

（1）辦公樓外墻面油漆；

（2）內(nèi)部進(jìn)行局部布局調(diào)整；室內(nèi)墻面、地面以及門窗進(jìn)行翻新；

（3）新增一臺(tái)1050kg；1.5m/s；前后具有觀光功能電梯；

（4）原有辦公區(qū)域室外污水管網(wǎng)更新鋪設(shè)，新增一處化糞池；新增正門無(wú)障礙通道。

（5）對(duì)布局調(diào)整后的消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。

（6）對(duì)首層局部區(qū)域樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

以上內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙及工程量清單

投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及工程量清單等規(guī)定的范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，由承包人包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清運(yùn)、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合項(xiàng)目報(bào)建或開(kāi)工前施工申報(bào)備案等。發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。

3、最高投標(biāo)限價(jià)：6632604.86元。

4、工期：簽訂合同后70日歷天內(nèi)完成。

六、資金來(lái)源：自籌資金。

七、公告發(fā)布日期、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及解密時(shí)間：

1、公告發(fā)布日期（含本日）：2025年8月29日00時(shí)00分至2025年9月18日9時(shí)30分。

投標(biāo)登記報(bào)名時(shí)間：2025年8月29日00時(shí)00分至2025年9月5日00時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）凡有意參加投標(biāo)者，登錄陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.gzsun.com.cn/）下載電子招標(biāo)文件。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在招標(biāo)答疑中明確說(shuō)明。

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年9月18日9時(shí)30分。

2、開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2025年9月18日9時(shí)30分。

3、遞交投標(biāo)文件方式：在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)上傳電子投標(biāo)文件。

4、投標(biāo)文件解密時(shí)間：2025年9月18日9時(shí)30分至10時(shí)00分。逾時(shí)解密的投標(biāo)文件將被確認(rèn)為無(wú)效投標(biāo)。解密完成后及時(shí)公布開(kāi)標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄本平臺(tái)查看開(kāi)標(biāo)情況。

5、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路123號(hào)越秀國(guó)際會(huì)議中心北塔7樓706開(kāi)標(biāo)室。

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。

八、登記及招標(biāo)文件的獲取方式、招標(biāo)文件售價(jià)、保證金繳納：

1、投標(biāo)人須在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)并根據(jù)平臺(tái)提示完善企業(yè)信息，平臺(tái)網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/。

2、現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)8樓821。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。標(biāo)書費(fèi)由陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)代收，標(biāo)書費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理開(kāi)具。成功辦理登記的投標(biāo)人請(qǐng)按照平臺(tái)提示在線交納標(biāo)書費(fèi)用，交納后自行下載招標(biāo)文件。

4、成功辦理投標(biāo)登記的投標(biāo)人請(qǐng)按照陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)指示自行下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)保證金金額如下：5萬(wàn)元。

保證金須在投標(biāo)截止時(shí)間前劃達(dá)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目賬號(hào)，否則為無(wú)效保證金。匯款時(shí)請(qǐng)注明所投項(xiàng)目名稱。投標(biāo)人在平臺(tái)完成項(xiàng)目登記后，在平臺(tái)首頁(yè)右上方“我的項(xiàng)目”模塊，找到已完成登記的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“項(xiàng)目流程”，進(jìn)入項(xiàng)目的“保證金查詢”模塊，即可查看對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)信息。

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上級(jí)別施工總承包資質(zhì)。

（2）投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師。

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2024〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2024〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。

若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵建市函〔2024〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)生產(chǎn)合格證明或在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

6、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上職稱；

注：①采用施工總承包資質(zhì)二級(jí)或以上的項(xiàng)目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)或以上的項(xiàng)目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級(jí)的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的高級(jí)職稱；②采用其他資質(zhì)的項(xiàng)目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項(xiàng)目相適應(yīng)專業(yè)的中級(jí)或以上職稱。

7、專職安全員須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。

8、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則視為無(wú)效投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。

十一、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過(guò)有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十二、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：中山珠江啤酒有限公司

異議受理電話：020-84206636

地址：中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)沿江東四路3號(hào)

注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過(guò)線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，提交至hhm@giecc.com.cn，招標(biāo)人也應(yīng)通過(guò)郵件提出的異議。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

十三、本公告在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（http://www.gzsun.com.cn/）、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（https://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司（http://www.rmbjz.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/）發(fā)布。

十四、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。

特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的;

4. 在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;

5. 存在行賄情形的；

6.拖欠農(nóng)民工工資的；

7.未按照國(guó)家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；

8.中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長(zhǎng)與投標(biāo)時(shí)不一致的（如有）。

十五、投標(biāo)人注意事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人參加投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光平臺(tái)”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請(qǐng)參考以下網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，投標(biāo)前請(qǐng)確認(rèn)CA有效期。）

2.如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，投標(biāo)人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件來(lái)制作電子投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人需在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完整上傳電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或錯(cuò)誤投遞方式送達(dá)的投標(biāo)文件陽(yáng)光平臺(tái)一概不接收。

4.投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因投標(biāo)人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е峦稑?biāo)文件上傳失敗或未按時(shí)解密投標(biāo)文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件解密時(shí)間內(nèi)盡早解密投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件。如解密失敗，投標(biāo)人可在投標(biāo)文件解密時(shí)間內(nèi)聯(lián)系陽(yáng)光平臺(tái)。

6.廣州市國(guó)際工程咨詢有限公司為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記時(shí)提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

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日    期： 2025年8月29日